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      從化市城市總體規劃中心城區修編(2004—2020)

      來源:本網 發布時間:2008-08-12 03:22

        委托單位:從化市人民政府

        組織編制單位:從化市規劃局

        編制單位:廣州市城市規劃勘測設計研究院

        開展時間:

        評審時間:

        評審單位:廣州市人民政府

        新的城市發展思路,對總體規劃提出更高高求。因此城市的結構和布局要進行一定的調整。

        項目概況:

        中心城區規劃區范圍包括街口、城郊街和江埔鎮,規劃區面積64.8平方公里。

        城市性質:從化市城區是全市的政治、經濟、文化和信息中心:是廣州市域東北部重要的衛星城市之一:珠江三角洲重要的旅游休閑地;環境優美的園林化中等城市。

        根據預測,2010年總人口20萬,2020年總人口30萬。規劃人均建設用地指標控制在人均100平方米左右,2010年用地規模達27.6平方公里,2020年用地規模達35.2平方公里。

        規劃結構:

        從現狀及發展趨勢出發,以98版總體規劃為基礎,形成“五區兩軸三心、五廊一環三片”的布局結構。

        城市總體規劃用地匯總表:

      序號
      類別名稱
      面積(Hm2)
      占城市總體規劃用地比例(%)
      1
      城市總體規劃用地
      6409.94
      100.0
      2
      城市建設用地
      3522.58
      55.0
      3
      水域和其它用地
      45.0
      其中
      水域(E1)
      489.76
      耕地(E2)
      1472.96
      園林(E3)
      49.04
      林地(E4)
      840.55
      村鎮建設用地(E6)
      35.05

        五區:河西傳統城區、城北新區、河東綜合區、研發產業區、城東居住區。

        二軸:南北向城市主軸和東西向城市副軸,城市主軸將四大功能區穿連為一體,并聯結城市中心區和次中心區。副軸是依托道路形成的貫穿城北新城和城東居住區的東西向發展和景觀軸。

        三心: 一個全市行政、商務、文化娛樂、商業貿易中心以及兩個以商業服務、文化娛樂為主要功能的副中心區。

        五廊是規劃的5條生態廊道或線性綠色開放空間。

        一環即沿城區環路的規劃的生態休閑環境。

        三片是城區的西南、南部、和東北部的三處山林風景區。

        道路系統規劃:

        規劃陸路出入口8處,輕軌鐵路出入口一處。道路等級分為主干道、次干道和支路,其中主干道形成三橫四縱一環的骨架,三橫指迎賓大道、新城路、355省道,四縱指八鄉路、街口大道、從化大道、105國道、一環指環城路。

        結合城市公共活動中心及城市景觀軸線規劃廣場8處,在城市出入口地段、交通樞紐、公共活動中心區根據服務半徑規劃多處社會停車場庫。

        對外交通主要有從城區西北部穿過的街北高速和街東高速,并在從化大道規劃有輕軌交通走廊。

        綠地系統規劃:

        規劃建設10個市屬公園,并結合城區水面及小塊空地規劃區級公園和組團綠地,沿道路兩旁設置街頭綠地、廣場綠地等,將整個城市罩在一張綠色的網中。重點做好流溪河沿岸綠化,兩旁防護綠帶不少于20米,并與西部郊區風云嶺、南部石牙嶺、東部云臺山風景區以及河西片區延伸至迎賓大道的200米寬的綠化景觀帶共同構成從化多層次的綠地系統。


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